Leilão da Caixa tem imóveis a partir de R$ 18 mil; confira as oportunidades

A Caixa Econômica Federal disponibiliza 487 imóveis em leilão, com descontos que chegam a 47% do valor de avaliação inicial. O evento será realizado no dia 2 de outubro, a partir das 10h, pela plataforma digital da Fidalgo Leilões. Entre as opções, há apartamentos, casas, terrenos e estabelecimentos comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 18 mil.

"Recomendo que aproveitem esse tempo até o leilão para estudar bem as opções disponíveis, avaliar os imóveis de interesse e verificar as condições específicas de cada lote. É importante sempre conferir no site da Caixa, especialmente aqueles que oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, o que torna a aquisição ainda mais acessível", orienta Douglas Fidalgo, leiloeiro da Fidalgo Leilões.

Do total de imóveis, 294 são apartamentos, 162 casas, 28 terrenos e três estabelecimentos comerciais. Esses lotes são remanescentes dos 1.088 anunciados entre agosto e setembro deste ano.

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Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do certame, desde que realize cadastro prévio no site da leiloeira e envie a documentação exigida no edital. Alguns imóveis permitem financiamento pela Caixa e utilização do FGTS como parte do pagamento.

Onde estão os imóveis do leilão da Caixa?

A região Sudeste concentra o maior número de propriedades, com 226 imóveis, seguida pelo Sul (93), Nordeste (87), Centro-Oeste (77) e Norte (4).

• São Paulo lidera com 103 propriedades.
• Rio de Janeiro aparece em segundo, com 97 imóveis.
• Goiás tem 57, Rio Grande do Sul 55 e Paraná 24.
• Outros estados como Bahia (30), Minas Gerais (23), Pernambuco (13), Paraíba (13) e Santa Catarina (14) também oferecem opções.

Exemplos de imóveis disponíveis

• São Paulo: apartamento em Araraquara (SP), 88,74 m² com dois quartos, a partir de R$ 84.892,14; casa em Barretos (SP), 45,47 m² em terreno de 200 m², lance inicial de R$ 83.135,70; apartamento em Guaianazes (SP), 40,73 m², a partir de R$ 94.815,14.
• Rio de Janeiro: apartamento de 73,15 m² disponível por R$ 67.756,15.
• Minas Gerais: terreno em Uberaba (200 m²) com lance inicial de R$ 49.208,01 (42% de desconto).
• Nordeste: apartamento em Maceió (AL), 60,55 m², por R$ 107.852,22; casa em Itaitinga (CE), 82 m², a partir de R$ 18.008,23 (menor valor do leilão).
• Norte: apartamento em Manaus (AM), 106,3 m², lance inicial de R$ 112.420,91.
• Centro-Oeste: apartamento em Goiás (84,44 m²) por R$ 78.201,87; em Mato Grosso, unidade de 72,77 m² por R$ 102.607,76.
• Sul: casa em Curitiba (PR), 31,6 m², lance inicial de R$ 94.892,97.

Após o encerramento, os compradores deverão seguir os procedimentos do edital, que podem incluir pagamento à vista ou financiamento, conforme as condições de cada lote.